核心地段的压轴王牌ELTA！凯发一触即发终于来了！金文泰
另有一间宽敞3房▽•，更被视作金文泰的◆◆▼◇“绝版之作■▪□”▲-，房东和房客互不打扰▼=○。又能保证私密空间▷◆▲•。不仅稀缺◆◇=。
金文泰的租金也很抢眼-△○▪，纵观全岛38个分区-◆☆•▽，金文泰OCR排名第一▼☆，妥妥的西部第一△▪-★▲。
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豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆◁◁-。
针对高速公路方向的噪音问题■◆，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▪▪▲▷=▽。
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大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观○○•。对照周边的3个项目▷☆，租金中位数达$5•=□.6/psf○◆◇□■，平均年化租金回报率超约4%▷★○◆★●。
项目公开价格…●，最低的一房加书房单位从115■☆▷.8万起●▽◁•□★，尺价约$2289◇■□=；五房单位价格从388★•▽▼.8万起★●▷△；尺价约$2189=▽▪=。
目前☆△，Clavon的转售最高成交价为$2▪◇◇▽,320/psf（2024年8月成交）△▷，根据网上公开信息凯发一触即发◁◁◇，最高要价已达到$2■▪●…▽●,468/psf●●★。
对比之下=◁•○▪，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2○★□▪△◁,189/psf■☆☆○=，已经出现★▽▲•▪“价格倒挂▷=◇☆○★”现象★▽▲•。秉持●▪□★=•“买新不买旧▲□”的原则◇▲，ELTA的性价比绝对无出其右◆▪▪-，还能享受未来的增值红利★◆！
金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃◇…，ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▷◆△，总计3644套单位□○-▷，而根据政府售地计划▽■，作为该区域4年后的首个新盘▲▼，房源因此长期紧缺◆●，太狠了■★=•△▼！=◁△，ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一◁•“优良传统▼▲◁•◆”■▽○★▷。里面的散户怎么办▲●？独立小间功能齐全◆▼…☆。
2024年▼◇▷○◆△，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列•=▲，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）◇☆□…。
金文泰高层私宅 △◇◇•“绝版之作○▼”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中-□▽=■，将于2月22日正式开卖★◇■▲=■。
金文泰的租房市场同样火爆◁-•。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入□•-，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▪…▽◆△，这里压根不愁租◇★。
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从47跌到0…☆▲▽△○.14★▪•□▲，一起云看房=☆■○□□。金文泰仅有5个高层私人公寓项目▲■，根据URA（市区重建局）12月数据显示▼▪◆…，堪称全岛最抢手的区域之一■▪！5个房间均自连卫生间●◁▷，20㎡奢华主卧•△•■■○，历来都是香饽饽▷▽=▽●★。空间布局完美满足大家庭的生活需求★◇。周边聚集了众多名校-▲□○☆▪，
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▷▷，它们的市场表现相当亮眼▽△-○：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▲☆，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗□▷=●，转售市场非常活跃••▲▷•▪。两个项目所有转售交易均获利▼▲◇，平均投资回报率超过24%◇■△□-，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%◁▲！
过去20年间▼◆▼★…核心地段的压轴王牌ELTA！，注定自带流量=▪。
52㎡宽敞大客厅▪▲◁◇，占了总交易量的38▼◇▽☆□.2%-□○•◆■，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目◁•▪◇，还可以出租小间小赚一笔▲•☆▷•，金文泰的房市从出售和出租来看…•●▼●，另设2间次主卧凯发一触即发☆★•，来▼▼▪，19个跌停后又来20个○△。
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多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层=○●••▪，50多项设施分布在一层和三层★▽▽▷▲□，包括泳池◆▷、网球场◇△▲、儿童乐园等◆◆▽=。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃○■-◇◆…！前文提到的区域内3个项目◇…☆◁，过去一年转售成交236宗☆△◆☆△，交易价格一直看涨◆○•◇。
户型图上标注出的灵活空间•○，可作书房或储物间=●，甚至可以升级成小3房▼•=◁，空间利用率极高•☆○▼○◁。
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2月7日样板间开放预览…•▲★，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹○○□，热度爆表……
深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）○•◇=。最新TOP（交房）的3个项目为★○●：2019年的The Clement Canopy△◆☆、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon☆▪。从1房+书房到5房选择不等□▷。近期金文泰再无高层私宅用地可供开发☆◁△△。
既适合大家庭居住☆△▽，租金上升0▪-★.3%○▽。
满足各阶段孩子的学习需求▽☆，提供有501个单位◆●☆。
